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                廣東東莞市住建局解讀裝配式建№築實施有關事項☆

                來源:中國建材報 2021-09-24 閱讀:1581
                  

                為進@一步推動新型建築工業化,不斷提升住建■品質,9月14日,廣東省東莞市住房和城鄉建設局(以下簡稱住建局)發布《關於補充明確我市天残地缺裝配式建築實施範圍及調整裝配两名龙组成员率計算要求的通知》。近日,東莞市住建局≡對該通知進行政策解讀,提煉“三個重點”。

                該解讀對裝配式建築項◥目的實施範圍進行補身体充說明。主要是對《關於進一步明確我市裝配式建築實施範圍和相≡關工作要求的通知》(以下簡稱《實施範圍通∮知》)第一款內容進行補充說明,重點明確東莞裝配式建築實施項㊣目為新建房屋建築工程項目面向又带着邪气,包括新》出讓地塊項目(含招拍掛、集體流轉等出所以没再和这些保镖墨迹什么讓形式)、城市更新項目、舊地塊重啟建設項№目(重新辦理建設規劃條件或用地規劃許可證的)。

                2020年12月31日前,新建非財政投資房屋♂建築工程項目計容建築面╳積超過10萬平方米的╱(以地塊容他认为不过是个混混積率上限值計算,下同),應實施裝配式建築。2021年1月1日起,新建非財政投資房屋建築工程項目計容建築面積超過5萬平方米的,應實施裝配式建築。

                該解讀指出工業類、居住類項目『裝配式建築實施要求的調整範圍。主要是在《實施範圍双手没闲着通知》第三款內容的基礎上對工業類項目的實〓施範圍進行調整,進一步明確單體地上建築面積超屈倒是算不上過5000平方米(以工程規劃許可證谢數據為準,下同)的廠房、倉庫,規劃高度←在60米以下(含60米)的不作裝配式建築評價要〓求。對於單體呼吸微弱地上建築面積超過5000平方米的廠房、倉庫,規劃高度≡在60米以上的,納入裝配式建在他身后築評價範圍。

                工業類項目采用《關於開展裝配式●建築項目預評價工作的通知》(以下簡稱《預評他價通知》)“東莞市裝配式建築╲裝配率計算細則三”開展裝配式建築預評價的,廠房、倉庫建築的計容建築面積,可不計〒入項目應采用的水平預制構件面積數量的計算基數。當廠房、倉庫建築采用鋼結構、鋼ξ 混結構體系的,廠房、倉庫建築的計容建築面積,可計入項目應采用显然外面还有不少的水平預制構件面積數量的計算基數。

                工業類、居住類項目內配建的教育◆用途建築按《實施範圍通知》中教育類項目的要求執行。教育用途建築指↘幼兒園、職工學校、教學(培訓)中心(樓)等以教育、培訓為主要用途的建築物。

                該通知對裝配率計算項的調整與補充進行↑解釋說明。《預丢给琳达说道評價通知》“東莞市裝配式Ψ 建築裝配率計算細則三”“基本要求”中項目竟然在吹牛打屁應采用的水平預制構件面積是指預制構件的凈时候面積,不包括預制構件間連接部分的後澆▃混凝土面積。計算裝配为率“水平結構預制部品部件應用比卐例”評分項時,可按相關標準計入預制構件間連接∞部分的後澆混凝土是因为这三人虽然有隐身符隐匿起自己面積。宗 編


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